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房地产律师网介绍
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合同解除

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  • 合作开发房地产合同终止、解除后应如何处理? 日期:2017-10-06 11:43:57 点击:232 作者:南京专业房产律师

    根据《合同法》第93、94条的规定,合作开发合同当事人协商一致的,当然可以解除合同。在当事人约定的解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。合作开发合同履行过程中,具有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2...

  • 次承租人的合同解除抗辩权如何行使? 日期:2017-10-03 19:12:39 点击:185 作者:南京专业房产律师

    次承租人对承租人合同解除权的抗辩权的行使...

  • 《商品房买卖合同解释》第八条中的“合同目的不能实现”如何理解 日期:2017-10-05 21:01:57 点击:277 作者:南京专业房产律师

    根据《商品房买卖合同解释》第8条和第9条的规定,在商品房重复销售纠纷中,先买方和后买方都有可能获得对于出卖方的惩罚性赔偿请求权。 先买方的惩罚性赔偿请求权的依据是《商品房买卖合同解释》第8条规定的两种情形下导致商品房买卖合同目的不能实现的,无...

  • 房产新政解除合同引起的损失和费用计算 日期:2017-10-06 12:44:16 点击:78 作者:南京房产律师

    对于为订立合同及履行合同做准备所发生实际费用,如果商品房买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款,但因房产新政原因导致其未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同解除的,该实际费用应由买受人承担。 ...

  • 房主断电要租金,商家一怒诉索赔偿 日期:2017-10-03 19:41:21 点击:190 作者:南京房产律师

    原、被告于2014年3月19日签订的《铺面租赁合同》系双方当事人真实意思表示,且未违反法律规定,为合法有效的合同,双方均应恪守履行。该案中双方在庭审中均表示同意于切断铺面水电时解除合同,法院支持租赁合同解除。又因黎某某与黄某某同意于断电断水之日解...

  • 违约情节轻微 合同不能解除 日期:2017-10-05 13:52:22 点击:134 作者:南京房产律师

    违约情节轻微 合同不能解除...

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