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房地产律师网介绍
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房产咨询

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  • 南京房产咨询:买到“租赁二十年”的房子怎么办? 日期:2018-01-13 09:50:45 点击:172 作者:南京房产律师事务所

    房产领域一贯有买卖不破租赁的法律规则存在,从而也使得很多购房者购买了房屋之后却赫然发现房屋内原来还有租客,此时应该如何处理呢?南京房产律师就曾经接手过很多类似案例,并竭尽全力维护了购房者的合法权益。 最近,一位购房者张女士非常着急地向南京房...

  • 南京房产律师解释:“唯一住房”并非不可执行 日期:2018-01-05 03:40:31 点击:1142 作者:南京房产律师

    目前,很多债权人所烦恼的一个问题是,在实务中如果债务人只有一套可供执行的住房的时候,在执行过程中往往遇到很大的障碍,社会上甚至流传法律上存在唯一住房不能被执行的规定。 南京房产律师认为,这种认识是对法律的错误理解,并不存在唯一住房绝对不可执...

  • 买房迁户口那些事儿,真麻烦! 日期:2018-01-05 03:37:58 点击:188 作者:南京房产律师

    最近,家住南京河西的张先生遇到一件烦心事:其所购买的一套房产已经支付了全部价款并且完成了过户之后,却发现房子内还有别人的户口没有迁走,导致自己家庭户口不能迁入。张先生购买房产的目的本来就是看中房子有好学区,是用来给女儿上学用的,这下子完全...

  • 赠与子女房子子女却不孝,房子拿得回来吗? 日期:2017-12-27 11:42:11 点击:176 作者:南京房产律师

    曾经有一位老人非常忧伤地向南京房产律师进行咨询,问:我赠与给儿子的房产还拿的回来吗?南京房产律师让他坐下来慢慢说,这样老人的情绪才平稳下来。经过老人断断续续的叙述,南京房产律师了解到,老人的老伴去世得很早,他从小又当爹又当妈的把儿子拉扯大。...

  • 房产律师咨询:房屋面积上的欺诈如何应对? 日期:2017-12-24 15:41:43 点击:151 作者:南京房产律师

    购买一套称心如意的住房是许多购房者的共同心愿,但是如果维护自己的合法权益,则需要了解更多的购房知识,特别是商品房方面的法律知识。南京房产律师在多年的执业生涯中,发现由于购房者和开发商在法律知识、专业水平和经济实力等方面的不平衡,开发商欺诈...

  • 南京房产律师解读:商品房买卖没登记备案,是否有效? 日期:2017-12-20 22:31:20 点击:135 作者:南京房产律师

    众所周知,购买商品房必须签订商品房买卖合同,但是很多购房者所不知道的是,我国实行商品房买卖强制备案制度,该合同签订后还必须送房地产管理部门进行登记备案。未经登记备案的房屋买卖合同,对于合同双方都存在法律风险,另一方可能以此为理由主张合同无...

  • 前房主欠债,房子付清全款没过户,能否被法院执行? 日期:2017-11-16 10:25:00 点击:203 作者:南京房产律师

    在现实生活中经常出现债务人将房屋出售给第三人,但并未办理房屋过户手续,之后又将该房屋抵押给债权人,债权人请求就该房屋拍卖受偿的情况。针对这种情况,南京房产律师曾经处理过多起类似案件。 在2015年,南京房产律师所办理的一起案件中,林某将房屋出售...

  • 南京房产律师解析:银行贷款没下来可以提出退房吗? 日期:2017-11-12 07:04:56 点击:164 作者:南京房产律师

    在南京房产律师的执业过程中,经常有买受人向南京房产律师进行咨询:如果向银行申请贷款还款压力过大、银行没有批准贷款,或者银行批准贷款的额度不能够满足购房款的金额需求等,变更或者解除是否具有法律依据?南京房产律师根据自己多年来的执业经验和对法律...

  • 用别人的名字买房:这样的协议有效吗? 日期:2017-11-08 19:27:20 点击:153 作者:南京房产律师

    随着房地产市场的不断发展,这样的现象日益普遍:一方实际出资购房,并将该房屋登记在他人名下,由出资方即借名人实际享有房屋权益,被借名人作为房屋的名义所有人。借名行为可以是有偿的,也可以是无偿的。借名人的上述行为可能出于种种理由和动机,比如逃...

  • 南京房产律师教你如何处理房改房问题 日期:2017-11-08 19:09:18 点击:120 作者:南京房产律师

    随着我国住房市场化程度的不断加深,目前在市场上流通的大部分住房,都已经是商品房,国家分配房屋这段历史,在人们心中也逐渐淡去。作为住房制度改革的产物,房改房为解决人们的生活居住需要,衔接以国家分配住房的为主的住房制度,到由市场化主体自主开发...

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