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房地产律师网介绍
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物业管理

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  • 限制业主专有部分所有权的管理公约或章程的效力如何认定? 日期:2017-10-05 12:36:09 点击:77 作者:南京专业房产律师

    《物业管理条例》第2条规定,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。从该条规定来看,《物...

  • 房产律师解答:“住改商”的行为应否被禁止? 日期:2017-10-05 12:00:52 点击:97 作者:南京专业房产律师

    住改商是指是指住宅区业主将住房改为商业用途的行为。住改商行为的弊端主要有:(1)严重干扰和影响其他业主的正常生活,影响业主居住环境的安宁、卫生和舒适,造成邻里失和,引发社会矛盾。(2)由于来往小区人员过多,造成建筑区划内车位、电梯、水、电等公用...

  • 业主大会以及业主委员会的诉讼主体资格初论 日期:2017-10-05 12:01:13 点击:175 作者:南京专业房产律师

    业主大会以及业主委员会的诉讼主体资格初论...

  • 小区的会所是否属于共有部分? 日期:2017-10-05 12:37:08 点击:210 作者:南京专业房产律师

    南京房产律师认为,共有部分是《物权法》第6章规定的与专有部分同等重要的概念。建筑物区分所有人对共有部分的共有权,是指区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约,对建筑物的共用部分、基地使用权、小区的公共场所和公共设施等所共同享有的财产...

  • 关于南京市物业管理服务用房产权登记、交接验 日期:2018-08-03 09:36:22 点击:184 作者:南京房产律师

    关于南京市物业管理服务用房产权登记、交接验收等有关问题的处理...

  • 物业管理前期介入及与房产开发项目关系 日期:2018-08-03 09:52:23 点击:168 作者:admin

    物业管理前期介入及与房产开发项目关系...

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