室内建筑面积有哪些部分组成?依何原则计算?

　　套内建筑面积由以下三部分组成：

　　1.套(单元)内的使用面积;

　　2.套内墙体面积;

　　3.阳台建筑面积。

　　套内建筑面积各部分的计算原则如下：

　　1.套(单元)内的使用面积

　　住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。

　　2.套内墙体面积

　　商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投景面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

　　3.阳台建筑面积

　　按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。

　　4.套内建筑面积的计算公式为：

　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积