南京房产律师解答租赁房屋口头合同是否有效

　　南京市民王女士说，她的朋友李某在得知她要出租房屋后，立即找到她想将房子承租下来。王女士与李某认识多年，彼此都非常熟悉，双方口头约定月租金为1400元，但没有签订合同。就此，王女士想咨询南京房产律师房屋租赁是否必须订立书面合同?口头合同有效吗?

　　南京房产律师解答：根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。